+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Комментарий к закону о государственной регистрации недвижимости статье 49

Комментарий к закону о государственной регистрации недвижимости статье 49

Глава 1. Общие положения Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения Правовая основа государственного кадастрового учета и го- сударственной регистрации прав. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Об издательстве Прайс-лист на книги Прайс-лист на журналы П райс-лист на рекламу П райс-лист на услуги П риглашаем авторов Контакты. О группе компаний Контакты-реквизиты Книжный интернет-магазин Скачать эл.

Комментарий к закону о государственной регистрации недвижимости статье 49

Сравнительный анализ законов об оформлении недвижимости: от 13 июля г. N ФЗ, от 21 июля г. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Это быстро и бесплатно! Прием вопросов завершен. Какие действия необходимо совершить страхователю - юридическому лицу или ИП - для применения электронного документооборота с территориальными органами ПФР для назначения пенсии работникам?

Может ли работник как физическое лицо самостоятельно направить документы для назначения пенсии в ПФР, используя электронный документооборот? Я родилась в году. Находясь на очном обучении в медицинском колледже, я вечерами работала техслужащей в Кировских северных электросетях. Закончив обучение, я продолжала работать вечерами там же техслужащей. Записи в трудовой книжке о работе я не имею.

Летом обратилась к начальнику отдела кадров в Северные электросети с просьбой подготовить выписку в Пенсионный фонд Кировской области о работе за период гг. Мне было отказано, так как пока не будет официального запроса с Пенсионного фонда ничего делать не будет. Имею ли право обратиться в Пенсионный фонд с просьбой помочь мне в подтверждении трудового стажа?

Каковы мои действия, как застрахованного лица, если я до года проживала и работала, а Архангельской области, а с ноября года живу и работаю в г. Понадобится ли мне, как застрахованному лицу самостоятельно подтверждать стаж работы в Архангельской области?

Каковы действия страхователя моего работодателя в таком случае? Как работнику получить статус предпенсионера, какие действия страхователя в этом случае? Работник-пенсионер увольняется. Должен ли страхователь сообщать в ПФ? Или нужно подавать сведения в ПФ о всех увольнениях и приемов на работу, в т.

Каким образом справки о заработной плате за определенный период работы формировать в электронном документообороте, минуя бумажную версию например, через тензор? Какие работодатели должны заключать с ПФР соглашения об электронном документообороте по представлению документов, необходимых для назначения пенсии?

Зависит ли это от численности работников? Может ли работодатель все-таки выступить в роли посредника между сотрудником и ПФР, если соглашение о пенсионном электронном документообороте не заключено? У работника 2 детей. С детьми он не прописан, алименты официально не платит.

Положен ли ему вычет на детей? Какие льготы полагаются ли лицам предпенсионного возраста при налогообложении недвижимости, уплате земельного и транспортного налогов? Полагаются ли лицам предпенсионного возраста, проживающим в Кировской области, какие-либо дополнительные налоговые льготы, кроме предусмотренных федеральным законодательством? Каков порядок обращения за предоставлением налоговых льгот для лиц предпенсионного возраста?

Мы с женой приобрели квартиру, она оформлена на меня. Я уже ранее пользовался налоговым вычетом при покупке жилья. Можно ли, чтобы теперь вычетом воспользовалась супруга? Моей дочери 22 года, она учится в магистратуре на платной основе. Можно ли получить вычет НДФЛ за оплату обучения в магистратуре?

Надо ли в какой-то форме сообщать в ИФНС о договоре дарения между членами семьи бабушка — внук , принимая во внимание, что у членов семьи разные фамилии? Ребенок от первого брака проживает совместно с матерью и ее супругом. Отец ребенка уплачивает алименты. Правомерно ли предоставлять стандартный налоговый вычет обоим родителям ребенка и супругу матери? Я — работающий пенсионер. В этом году планирую покупать жилье, ранее вычетом не пользовался, также планирую увольняться и выйти на пенсию.

Буду ли я как неработающий пенсионер иметь право на имущественный налоговый вычет при покупке квартиры? Или для получения вычета важно в начале купить квартиру, а только потом выйти на пенсию? Физическое лицо имело право на льготу по налогу на имущество, но не воспользовалось правом и не заявило льготу. В текущем периоде физлицо подает заявление на льготу, включая предшествующий период.

Нужно ли подавать 3 НДФЛ? На основании каких документов производится возврат переплаты? В каких случаях можно возместить налог на доходы физических лиц за ремонт, а в каких такого права не возникает? Супруга заключила договор с государственным институтом об оказании платных услуг по обучению сына.

В платежных документах на оплату обучения указаны Ф. Имеет ли право отец как единственный работающий член семьи, фактически оплативший обучение ребенка, право на предоставление социального налогового вычета по НДФЛ? Сейчас в ряде регионов проходит эксперимент с самозанятыми. Знаю, что и в Кировской области зарегистрировались первые занятые.

А предусмотрены ли законодательством самозанятым различные налоговые вычеты? Предоставляется ли стандартный налоговый вычет родителям на обеспечение ребенка до 24 лет, являющегося студентом заочной формы обучения? Семьей в общую долевую собственность приобретен земельный участок с жилым домом договор один.

Рядом со старым домом планируется строительство нового жилого дома старый дом в дальнейшем будет снесен. Вид разрешенного использования земельного участка: "Для ведения личного подсобного хозяйства". Не возникнет ли в дальнейшем проблем при оформлении имущественного налогового вычета на строительство дома в связи с тем, что вид разрешенного использования участка не "Для индивидуального жилищного строительства"?

Собираем документы для оформления имущественного налогового вычета на строительство дома. Будет ли являться подтверждающим документом кассовый чек на приобретение строительных материалов без наличия товарного чека? При этом в кассовом чеке перечень приобретенных товаров расписан. Интервью состоялось 3 апреля года. Как с января года проходит регистрация садовых участков?

Какие документы для этого необходимы? Вступивший в силу с 1 января года Федеральный закон от Вместе с тем хочется обратить внимание на следующие изменения, внесенные Законом о регистрации в общий порядок регистрации прав на садовые участки. Так, в соответствии с положениями Закона о регистрации:. В случае если сведения о земельном садовом участке уже содержатся в ЕГРН, то государственная регистрация перехода права собственности и подтверждение ранее возникших прав на такой земельный садовый участок осуществляются без одновременного кадастрового учета последнего.

Отмечаем, что осуществление регистрационных действий возможно при условии уплаты государственной пошлины в размере, установленном подпунктом 24 пункта 1 статьи Представление документа об уплате государственной пошлины вместе с заявлением о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав не требуется.

Заявитель вправе представить такой документ по собственной инициативе пункт 7 статьи 18 Закона о регистрации. Однако если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, документы, необходимые для государственной регистрации прав, к рассмотрению не принимаются статья 25 Закона о регистрации.

Государственный кадастровый учет земельных участков в ЕГРН в связи с образованием либо изменением основных характеристик таких земельных участков осуществляется по общему правилу на основании межевого плана, подготовленного в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером пункт 7 части 2 статьи 14 Закона о регистрации, часть 4 статьи 1 Федерального закона от Требования к межевому плану регламентированы положениями статьи 22 Закона о регистрации.

Форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития России от Какова процедура постановки на кадастровый учет многоквартирных жилых домов? Каким уполномоченным органом осуществляется данная процедура с января года? Как и ранее, зарегистрировать права на объекты недвижимости по общему правилу невозможно, если они не учтены в кадастре недвижимости. В Федеральном законе от К таким случаям относится государственный кадастровый учет в отношении здания, являющегося многоквартирным домом МКД.

Кадастровый учет многоквартирного дома и помещений, являющихся общим имуществом в таком доме, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом всех расположенных в таком доме жилых и нежилых помещений, в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме, а также расположенных в нем машино-мест ч. Кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав. Государственный кадастровый учет МКД осуществляется на основании технического плана, который в обязательном порядке содержит полученную по результатам кадастровых работ информацию, необходимую для осуществления государственного кадастрового учета помещений в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме , расположенных в таком многоквартирном доме ч.

Государственный кадастровый учет МКД осуществляется без одновременной государственной регистрации прав в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, которое представлено органом государственной власти, органом местного самоуправления согласно ч. В данном случае кадастровый учет осуществляется по заявлению лиц, указанных в ч. По смыслу ч. Органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, является Управление Росреестра по Кировской области, решение о постановке объекта недвижимости на кадастровый учет принимается государственным регистратором.

Как кадастровый инженер может обжаловать в судебном порядке отказ и приостановку осуществления кадастрового учета после 1 января года? В соответствии с частью 9 статьи 26 Федерального закона от Обжалование указанного решения о приостановлении в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию часть 1 статьи N ФЗ "О кадастровой деятельности".

Согласно части 12 статьи 29 Закона о регистрации приостановление государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав и или отказ в государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд. Что изменилось с 1 января года в порядке регистрации прав на объекты недвижимости при совершении сделок купли-продажи? В соответствии с требованиями статьи 16 Федерального закона от Если с заявлением о регистрации заявители обращаются в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг, то к сроку регистрации прибавляется еще 2 рабочих дня.

Дачной амнистией принято называть упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до Для этого в орган регистрации прав Росреестр нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок.

Ранее учтенные объекты недвижимости". Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание строение или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:.

Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание строение или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Получать новые комментарии по электронной почте.

Ст 49 федеральный закон 218 фз о государственной регистрации недвижимости

Сравнительный анализ законов об оформлении недвижимости: от 13 июля г. N ФЗ, от 21 июля г. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание строение или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:.

Обращаю Ваше внимание на то, что если земельный участок принадлежал Вашему продавцу, то он должен был передавать Вам также со зданием права на земельный участок, занятый им. Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.

Ранее учтенные объекты недвижимости". Дорогие читатели!

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества далее - государственная регистрация прав. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

.

.

.

.

проверено сегодня; закон от ; вступила в силу Ст. 49 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в последней.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аристарх

    Дебильная страна, решают про бляхи и тут же убивают людей ,

  2. Станислав

    Вывод напрашивается сам собой: не нужно регистрировать ни предпринимателя, ни юр.лицо Правильно, Тарас???

  3. Артем

    Подпишет!Обязательно подпишет!Маховик уже запущен.