+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Важным является и состояние придомовой территории — ежедневно выходя из дома и выглядывая с балкона, наблюдается одна и та же картина. В наше время благоустройству уделяется очень много внимания, любой человек хочет попадать в комфортную обстановку, выходя во двор погулять с ребенком или посидеть с друзьями и соседями на лавочке. Что значит благоустройство придомовой территории? Что входит в это понятие?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

К каждому дому, будь он давно сданный в эксплуатацию и обжитой или только что построенный, прилегает земля, называемая придомовой. За ней необходимо ухаживать согласно установленным нормативам, благоустраивать: выращивать газоны, устраивать клумбы, строить детские или спортивные площадки.

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома

Любой нормальный застройщик оставляет клиентам не только построенный дом, но и ухоженную территорию вокруг него. С момента сдачи в эксплуатацию она становится заботой жильцов, но то, как ухаживать за ней, определяется специальными нормами.

Будь то возведение детской площадки или выращивание газона, знакомства с нормами законодательства не избежать. Кто несет ответственность за придомовое имущество? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сперва выяснить, кому принадлежит и кто отвечает за благоустройство дворовой территории многоквартирного дома. Сдавая новостройки в эксплуатацию, фирмы сами проводят нарезку земельного участка, после чего жильцы получают право на управление этим участком.

В эти обязанности входит, например, вывоз мусора и своевременная уборка придомовой территории. Также жильцы обязаны следить за сохранностью элементов озеленения территории.

Если дом старый, то все зависит от того, приватизирована ли земля вокруг него или нет. После приватизации действует то же правило, что и с новостройками. Чтобы оно начало действовать со старым домом, нужно провести собрание жильцов, которое назначит уполномоченное лицо и проведет постановку на кадастровый учет.

После этого жильцы будут отвечать за определенную им государством территорию. В противном случае за благоустройство многоквартирных дворов будет отвечать государство. Итак, содержание придомовой территории многоквартирного дома, что входит в правила благоустройства придомовой территории многоквартирного дома?

Также жильцы обязаны убирать последствия оледенения площади около дома. Рекомендуется убирать вход к каждому подъезду с особой тщательностью. Обязательно счищать снег и лед с поверхностей канализационных люков и пожарных гидрантов. Правительственные нормы предписывают подстригать газон возле дома, если таковой имеется, и красить его.

Также в требованиях указано, что жильцы обязаны прочищать ливневую канализацию от листвы и мусора. Для любого времени года подходит правило, по которому собственники обязаны обеспечить периодический вывоз мусора с территории своего дома. Каждый раз, когда скапливается более 2. Согласно его тексту, жильцы обязаны обеспечивать сохранность естественного экологического окружения дома. Несанкционированное уничтожение или порча зеленых насаждений в пределах придомовой территории считаются административными правонарушениями.

Закон предписывает не сажать деревья, которые во время летнего периода обильно выделяют пух или пыльцу. Нужно обязательно подстригать и подкрашивать газон. Если на территории имеются водоемы, их тоже надо прочищать, следить за тем, чтобы разрастание флоры не привело к появлению неприятных запахов.

Для территорий, расположенных в зоне вечной мерзлоты, действует правило, по которому сажаемые растения должны обязательно обогащать почву. Запрещено вытаптывать газоны, закон предписывает жильцам строго пресекать такие действия. Нельзя не только ходить по газонам, но и лежать там, устраивать игры, то есть осуществлять любые действия, которые могут привести к его повреждению. Категорически запрещено использовать зеленые насаждения в качестве каркаса для качелей, либо удобного столба для коммерческих объявлений.

Насаждения несут чисто эстетическую функцию, любая попытка приспособить их под чьи-то нужды является административным правонарушением.

Нельзя устраивать склад строительных материалов рядом с насаждениями. Категорически запрещено разводить в таких местах свалки, устраивать костры. Если требуется по каким-то соображениям изменить ландшафт на придомовой территории, надо провести согласование с жильцами и муниципалитетом. Нормы, которыми нужно руководствоваться при возведении и обслуживании детской площадки, регулируются ГОСТ Р Если дом в частной собственности, обязанность ложится на управляющую компанию, которую наняли жильцы.

Согласно государственному стандарту, детская площадка должна находиться вдали от пешеходных дорожек, вне зоны доступности для прохожих. Вокруг площадки в обязательном порядке должны быть зеленые насаждения, причем такие, которые в летний период создавали бы для детей тень.

Детская площадка не должна находиться рядом с парковкой автомобилей или мусорными контейнерами. Работники управляющей компании должны следить за состоянием площадки, раз в месяц проводить осмотр, делать фотографии и письменные отчеты, своевременно исправлять поломки, и убирать мусор.

Желательно разделить их, но застройщики уделяют мало места площадкам, поэтому если есть хотя бы по одному сооружению на каждую возрастную группу, правила не нарушены. Асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома — это вопрос, который должны решать жильцы и их управляющая компания.

Создается специальный фонд при управляющей компании, куда жильцы вносят деньги за дополнительные работы по укладке асфальта. Также рекомендуется использовать мелкозернистый асфальт, потому что в нем реже образуются ямы. Жильцы обязаны обеспечить асфальтовое покрытие для дорожек, ведущих в подъезды и парковок. На практике чаще всего бывает так, что план благоустройства придомовой территории многоквартирного дома не требуется.

Жильцы только делают отчисления в фонд управляющей компании, а та проводит незначительный ремонт и вывозит мусор. Но если еще не проводились работы по благоустройству, потребуется план. Но это простая формальность и можно обойтись сбором подписей под уже готовым проектом благоустройства. Благоустройство придомовой территории многоквартирного дома, СНИП. За обустройство придомовой территории многоквартирного дома отвечают сами жильцы, если дом не находится в государственной собственности.

Нормы благоустройства придомовой территории многоквартирного дома регулируют государственные стандарты.

Надеемся, что эта статья была вам полезна, и вы теперь знаете каковы правила содержания придомовой территории в многоквартирном доме. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Я вот недавно столкнулся с проблемой замены контейнеров для мусора пластиковых. На колесах очень хотелось иметь эти ящики. А то у нас стояли во дворе без колес и под них затекала вода из отходов.

Запах во дворе стоял ужасный. В итоге скинулись с жильцами и купили три новых контейнера вот тут. Скажите, это правильно, что покупку более современных контейнеров должны финансировать сами жильцы? Конечно, потраченных денег не вернуть, да их и не жалко. Для себя же старались. Но хотелось бы знать мнение специалиста по этому поводу. Во дворе натянули цепи,повесили замки-паркуют свои авто. Это законно? И кто должен все это демонтировать?

Вчера ребенок чуть не получил травму,зацепившись за этотбеспредел. Доброго времени суток! Нет, действия ваших соседей законными не являются. Будет лучше всего, если вы объединитесь с другими недовольными жителями из близлежащих домов и напишите коллективную жалобу в ЖЭК.

Демонтажем самостоятельно заниматься не стоит. Здравствуйте Леонид. Вам нужно написать коллективное письмо, в администрацию населённого пункта. Примерное cодержание письма: Просим принять меры, по демонтажу не законных металлических конструкций, установленных во дворе нашего дома, которые создают помехи передвижению населения, и угрозу здоровья. Приложить копию заключения из травматологии, фото. Посоветуйте или может как то поможете в этом деле составить правильно заявление- обращение???

Что делать , кому позвонить, где взять требования по благоустройству??? Добрый день, Ангелина! Обычно дворовые территории в городах ремонтируются согласно ежегодным адресным программам на бюджетные деньги.

Программы утверждает местная администрация, она же нанимает и подрядчиков. И подрядчики бывают не слишком квалифицированные, и деньги на ремонтных работах экономятся для пополнения своих кошельков. Так как вы проживаете в многоквартирном доме, то лучше написать коллективное письмо о тех нарушениях, которые видны невооруженным глазом. Жалобу можно написать, как в комитет по благоустройству администрации, так и в прокуратуру.

Ангелина, доброго дня вам. Этим всем занимается администрация. Если вас что-то не устраивает, то вы можете подать жалобу, претензию, написав ее в свободной форме в администрацию вашего района. Посадили во дворе для красоты деревца рябинок и березок. Сегодня эти деревца стали огромными деревьями. Можем ли мы срезать эти большие и больные деревья и посадить вновь красивые и молодые современные саженцы?

И на каком расстоянии от здания можно высаживать великорослые деревья? Надежда, доброго дня вам. Да, вы можете сделать это своими силами. Так же вы можете написать в свободной форме заявление в администрацию вашего района или управляющую компанию, чтобы вам с этим помогли. Здравствуйте, Надежда. Вы можете спилить эти деревья и посадить новые. Только обратитесь для этого в УК.

Наша управляющая компания хочет убрать газоны возле дома, уже выкопали все кустарники, дальше будут убирать деревья.

Что входит в благоустройство придомовой территории?

Одной из обязательных услуг, оказываемой сотрудниками ЖКХ в году, является благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Оно должно проводиться по установленным местными органами самоуправления правилам и нормам, причем управляющая компания обязана их соблюдать неукоснительно. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Нормы озеленения придомовых территорий

Покупка недвижимости в многоквартирном доме наделяет владельца правами не только на жилплощадь, но и на общее имущество лифт, лестничную площадку и т. Земельный Кодекс позволяет передать территорию в постоянное пользование организации при условии, что будет производиться благоустройство. Если владельцы жилья примут решение о создании собственнического объединения, то смогут на безвозмездной основе приватизировать земельное пространство и организовать уход за придомовой территорией многоквартирного дома в соответствии с личными предпочтениями. В соответствии с действующим законодательством пространство, на котором расположено многоквартирное строение, является общей собственностью владельцев жилья, но при условии, что придомовая территория имеет установленную границу и поставлен на кадастровый учет до 1 марта года. Решения, касающиеся недвижимости и двора, входят в компетенцию граждан. Правила эксплуатации придомовой земельной территории многоквартирного дома и нормы, регулирующие взаимодействие владельцев, содержатся в следующих законодательных документах:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Состояние дворов многоквартирных домов «до» и « после» благоустройства.

Уютный двор, детская песочница, скамейки, беседки, качели, парковка, место для сушки белья — все это должно быть устроено по особым нормам. Но некоторые управляющие компании или предприниматели, иногда жильцы этих самых многоквартирных домов поступают вопреки этим самым нормам, умышленно или по незнанию. Образовавшиеся спорные ситуации решаются при участии городских властей и жилищных организаций. Земля, прилегающая к многоквартирному дому, является общей собственностью. Поэтому полезно она должна быть каждому жильцу. Никто не должен испытывать дискомфорта из-за того или иного аспекта, ни один собственник жилья не должен быть ущемлен ни территориально, ни по качеству обустройства, ни каким-либо другим образом.

Многие собственники жилья ежемесячно платят за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома.

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. А о том, что говорит об этом закон и как осуществлять уход правильно, мы и поговорим далее. Основные параметры придомовой территории, такие как границы и площадь, можно найти в кадастровом паспорте объекта либо в данных технического паспорта территории.

Благоустройство жилого дома

Любой нормальный застройщик оставляет клиентам не только построенный дом, но и ухоженную территорию вокруг него. С момента сдачи в эксплуатацию она становится заботой жильцов, но то, как ухаживать за ней, определяется специальными нормами. Будь то возведение детской площадки или выращивание газона, знакомства с нормами законодательства не избежать. Кто несет ответственность за придомовое имущество? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сперва выяснить, кому принадлежит и кто отвечает за благоустройство дворовой территории многоквартирного дома.

Выбирая себе жилье в новом или не очень многоквартирном доме мы обращаем внимание на массу нюансов — цену, состояние квартиры, общедомовых помещений, лифтов, инфраструктуру. Большую роль играет и состояние общедомовой территории, ведь каждый день, выходя на работу и выглядывая из окна, мы будем лицезреть одну и ту же картину. Но не всегда ожидания соответствуют реальности и значению благоустройства и озеленения придомовых территорий уделяется должное внимание.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

.

Озеленение придомовой территории многоквартирного дома

.

Что входит в понятие благоустройства придомовых территорий. Прежде чем готовить дизайн-проект двора многоквартирного дома мечты, который нормативы для благоустройства придомовой территории, что прилегает к.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Болеслав

    Пишите Ваше мнение в комментариях??

  2. hampletmi

    Напоминает мне ситуацию с евробляхами.

  3. warsinglu

    Я чтобы себя обезопасить буду двух понятых приглашать.