+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Согласие супруга на покупку недвижимости

Согласие супруга на покупку недвижимости

Достаточно многих современных людей, состоящих в браке, очень сильно волнует вопрос, связанный с совместной покупкой объектов недвижимости. Оказывается, что данная процедура имеет целый ряд важных особенностей, требующих вмешательства квалифицированного нотариуса, который сможет взять на себя большую часть различных трудностей и нюансов. При этом важно отметить, что подобное утверждение актуально как для случаев с покупкой, так и с продажей. Обычно, подобные вопросы начинают становиться ребром уже после расторжения брака, так как возникает нужда в продаже общего имущества. Конечно же, сделать это без согласия одного из владельцев фактически невозможно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Требование нотариусом согласия второго супруга на приобретение, отчуждение, передачу в залог, в аренду движимого и недвижимого имущества вызывает у лиц состоящих или ранее состоявших в браке больше всего вопросов.

Согласие супруга на продажу покупку недвижимости

С чем это связано? Когда я покупал эту квартиру, я не требовал у продавца в Киеве подтверждение брачного статуса. Возможно, при покупке Вами этой квартиры нотариус убедился в том, что продавец был не в браке. Так вот, до оформления задатка покупатель пожелал увидеть информационную справку из отдела регистрации населения со списком всех жен владельца квартиры и их согласие на продажу квартиры в Украине.

Покупатель был в меру разочарован, когда увидел в документе регистрацию только одного брака, усомнился в подлинности документа. И через свои связи делал частный запрос на повторное извлечение из реестра. Дата сделки была перенесена покупателем по объективной причине. Новому клиенту из Нидерландов я отправила скрин из Гражданского Кодекса Украины с переводом: Статья Осуществление права общей совместной собственности Сделки относительно распоряжения общим имуществом, совершенные одним из совладельцев, могут быть признаны судом недействительным по иску другого совладельца в случае отсутствия у совладельца, совершившего сделку, необходимых полномочий.

Европеец согласился с нашей юридической нормой. Сокрушался, что мы — страна бюрократов, но продавать таки нужно. Иностранцы в легком шоке от происходящего в Украине, не понимают нашего политического фарса.

Ждут более благоприятного климата для своих инвестиций. Вы будете получать оповещения о новых материалах автора Подписаться. Татьяна Богославская публикует статью. Рубрика: Практика. Согласие супруга на покупку недвижимости. Стоит ли оформлять? Кто у нас по прогнозам инвестиционного климата в Украине? Я - пас.. Автор: Татьяна Богославская.

Разбираемся в каких случаях в 2019 году для покупки квартиры нужно/не нужно согласие супруга

Чтобы объяснить вам о надобности согласия супруга, я выделила 2 варианта: 1 квартира покупается только за наличные; 2 квартира покупается в ипотеку. Эти 2 варианта самые популярные среди моих клиентов, которым я помогаю в покупке недвижимости. Если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Это означает, что для покупки квартиры согласия супруга по умолчанию НЕ требуется — ни письменного, ни устного.

Согласие супруга на продажу/покупку недвижимости

Если у Вас возникли технические вопросы по работе сайт, решение которых не описаны в правилах напишите нам. Администрация портала: Украина, Киев, ул. Редутная, Юридическая консультация на портале Lawyer. Мы предлагаем альтернативный подход оказания правовой помощи и получения опыта на юридической арене.

По закону предполагается, что муж и жена , вступая в сделки с третьими лицами, руководствуются взаимным согласием и действуют сообща. Для мелких бытовых сделок достаточно устного согласия, но для крупных сделок, требующих государственной регистрации в частности — для сделок с недвижимостью ситуация немного сложнее. Здесь уже нужно официальное подтверждение. Подписанное и удостоверенное нотариусом, это согласие вместе с Договором купли-продажи квартиры подается на регистрацию сделки в Росреестр. И если согласие мужа или жены на отчуждение недвижимости не было получено, то он или она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде. Срок действия такого супружеского согласия законом не предусмотрен то есть оно бессрочное , если срок прямо не указан в самом заявлении. То есть другой супруг не является титульным собственником, но тем не менее, в силу закона, он — тоже собственник, и его согласие на сделку нужно.

С чем это связано?

На этой странице я подробно разобрала ситуации когда при продаже квартиры потребуется согласие супруга, а когда нет. Советую также прочитать примеры под каждой ситуацией, они написаны из моего опыта работы с клиентами. Имена конечно изменены, но все остальное я написала как есть. Как и где оформляется согласие читайте здесь.

Разбираемся в каких случаях в 2019 году нужно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет

Хотите продать имущество, приобретенное в период брака? Следует сказать, что такое согласие необходимо получать как при продаже, так и при покупке имущества, поскольку на покупку тратятся деньги, приобретенные во время брака, являющиеся общей совместной собственностью супругов. От супруга требуется согласие при продаже покупке движимого или недвижимого имущества, такого как, например, квартира, дом, земельный участок, транспортные средства и др. Обращаем Ваше внимание на следующее: если в настоящее время Вы разведены, а имущество приобреталось в период Вашего брака, то Вам все равно потребуется согласие бывшего супруга на его продажу.

.

Заявление о согласии второго супруга

.

Согласие супруга на продажу квартиры

.

Добрый день. Хотим купить недвижимость в СПб. Какую именно еще не знаем: квартиру, комнату. Нужно ли согласие супруга и с какой.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа жилья без согласия супруга. 05.06.2012
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милан

    Тарас! ПОЖАЛУЙСТА! подскажите за что увольняют по п.1ст.41 КЗОТ Украины одноразовое грубое нарушение должностной инструкции=. помогите!

  2. Маргарита

    Тарас смотрю Ваши полезные ролики спасибо большое с наступающими Вас праздниками!

  3. coptabeti

    Чёт я не пойму, это пропаганда адвокатов? фигня это всё, врёт он всё.

  4. Давид

    Тарас Валерьевич спасибо .все четко.ясно.